Volume cubique

Pour l'évaluation de votre immeuble, il est important de déterminer le volume brut (volume cubique). Le volume cubique est calculé sans tenir compte de la qualité de la construction. Le calcul s'effectue en deux étapes :

 

1. Volume de base du bâtiment 

Ce volume se calcule à partir de la superficie de base du bâtiment multipliée par la hauteur. La hauteur courante par étage est de 2,60 m.

 

2. Suppléments de toiture 

Au lieu de tenir compte de la hauteur habituelle de l'étage, des suppléments peuvent être appliqués pour les combles - qu'ils aient été aménagés ou pas (ex. chape froide):

  • pour les combles aménagés, le supplément de toiture est de 2,60 m (hauteur habituelle d'un étage);
  • pour les combles non aménagés, le supplément de toiture n'est que de 1 m
     
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