Checkliste: Vous avez besoin de ces documents pour votre hypothèque

Que devez-vous fournir si vous voulez contracter une hypothèque ? Vous trouverez ici les documents dont vous avez besoin

Si vous voulez conclure une hypothèque, le créancier veut avoir quelques renseignements à votre sujet. Les établissements financiers ont besoin de ces renseignements pour déterminer si vous êtes réellement en mesure de supporter un crédit sous forme d’une hypothèque et garantir que vous n’allez pas soudainement éprouver des difficultés financière suite à ce financement. 

Documents concernant la personne

  • Carte d’identité ou passeport
  • Permis de séjour B ou C (seulement pour les personnes étrangères)
  • Extrait du registre des poursuites de tous les domiciles des 5 dernières années(ne datant pas de plus de 6 mois)
  • Certificat de salaire
  • Déclaration fiscale avec les annexes

Etes-vous indépendant ou employée dans votre propre entreprise ?

  • Bilans des 3 dernières années
  • Compte de résultat (avec établissement des pertes et profits) des 3 dernières années

Avez-vous atteint l’âge de 50 ans ou avez-vous effectué ou prévu des retraits de la caisse de pensions ?

  • Certificat de la caisse de pension

Possédez-vous d’autres biens immobiliers que vous louez ?

  • Contrat de location ou bail à loyer

 

Documents sur le bien immobilier

  • Vue de l’intérieur du bâtiment (cuisine, salon, salle de bains, chambres) et de l’extérieur 
  • Attestation d’assurance immobilière
  • Plans du bien immobilier (plans de construction, d’implantation et des façades
  • Extrait du registre foncier complet (ne datant pas de plus de 6 mois)
  • Contrat de vente ou projet de contrat de vente

S’agit-il d’une PPE (Propriété par étage) ?

  • Règlement et fonds de rénovation de la PPE

 

Documents relatifs au financement

Renouvelez-vous une hypothèque ?

  • Contrat hypothécaire et décompte hypothécaire

Utilisez-vous des fonds propres et des garanties supplémentaires ?

  • Avoir en compte et d’épargne, pilier 3a, autres fortunes

 

Checkliste pour votre hypothèque

Afin que vous n'ayez pas à découvrir par vous-même qui veut savoir quoi, la checkliste suivante énumère tous les documents personnels dont vous aurez besoin pour la conclusion ou la reprise d’une hypothèque.

Avec tous ces documents dans vos bagages, vous pouvez soit passer d’un créancier hypothécaire à un autre, soit utiliser Valuu sur votre Smartphone et/ou ordinateur. Avec l'App, vous pouvez facilement photographier et télécharger tous les documents nécessaires. 

Commander un extrait du registre des poursuites en ligne

Avec notre partenaire tilbago vous recevez votre extrait de l’office des poursuites au format PDF par e-mail avec signature numérique et sans falsification.

Commander un extrait du registre foncier

En Suisse, celui qui veut acheter ou vendre une maison a besoin d’un extrait du registre foncier. Découvrez ici comment vous pouvez agir vous-même.

Comment conclure une hypothèque avec Valuu ?

Comparer et souscrire des hypothèques
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