Fragen und Antworten zu Valuu

Sie möchten mehr über die Vermittlung von Hypotheken mit Valuu erfahren? Hier finden Sie die Antworten auf die wichtigsten Fragen.

Allgemeines

Valuu betreibt seit 2019 erfolgreich die erste vollständig digitale Finanzierungsplattform für Privatkunden. Mit Valuu Pro haben auch Hypothekarberater die Möglichkeit, einen unabhängigen Vergleich mit Möglichkeit zum Direktabschluss zu nutzen. Valuu Pro ermöglicht die einfache und sofortige Einholung von zahlreichen Offerten bei über 30 Kreditgebern. Nebst diesen Kernfunktionen ermöglicht Valuu Pro auch den schnellen Erhalt einer Finanzierungsbestätigung und die effiziente Dossiervalidierung durch unsere Hypothekarexperten. Mit dieser Effizienzsteigerungen kann der Aufwand für die Offerteinholung und Beratung erheblich reduziert werden.

Pro vermitteltem Abschluss erhält Valuu vom Kreditgeber eine Provision, von welcher ein signifikanter Anteil an den Vermittler weitergegeben wird.

Keine. Für den Zugang zu Valuu wird nur die Teilnahme an einer Schulung zu Valuu Pro und seinen Funktionalitäten vorausgesetzt.

1. Ermächtigung
Der Kunde unterzeichnet das Ermächtigungsformular.

 

2. Account-Erstellung
Nachdem das unterzeichnete Ermächtigungsformular vorliegt, kann der Valuu-Account des Kunden erstellt und der Antrag gestartet werden.

 

3. Kreditantrag ausfüllen
Daten zu Kreditnehmer(n), Liegenschaft und gewünschter Finanzierung (Eigenmitteleinsatz, Hypothekarmodell und Laufzeit) werden im Antrag angegeben.

 

4. Angebote vergleichen und auswählen
Gemeinsam mit dem Kunden können die erhaltenen Angebote verglichen und die passende Finanzierung ausgewählt werden. 

 

5. Dokumente hochladen
Um verbindlich abschliessen zu können, müssen die Pflichtdokumente hochgeladen werden. 

 

6. Verbindlich abschliessen
Wenn der Antrag vollständig ist und alle Pflichtdokumente hochgeladen wurden, kann verbindlich abgeschlossen werden. Das Dossier wird durch Valuu validiert und dem Kreditgeber zugestellt. Dieser meldet sich bei erfolgreicher Prüfung direkt beim Kunden und versendet die Kreditverträge.

Im gesamten Prozess von der Antragsstellung bis zum Abschluss ist der Vermittler der einzige Ansprechpartner gegenüber dem Kunden. Valuu selbst wird nicht mit dem Kunden in Verbindung treten.

Die Mindestkreditsumme beträgt CHF 100'000.

Grundsätzlich nicht. Jeder Kreditgeber hat unterschiedliche Annahmekriterien, welche einen individuellen Maximalbetrag vorsehen können.

Aktuell stellen auf Valuu über 30 Kreditgeber Hypothekarangebote. Unsere Partnerstruktur ist konstant in Bewegung und es kommen laufend neue Kreditgeber dazu. Die aktuelle Aufführung unserer Partner kann hier aufgerufen werden.

Bei den auf Valuu angezeigten Zinssätze handelt es sich nicht um "Schaufensterpreise". Die erhaltenen Angebote werden fallspezifisch berechnet. Folglich bedarf es keiner Nachverhandlung mit dem Kreditgeber mehr. Auf dem Schweizer Hypothekarmarkt ist dies aktuell einzigartig.

Voraussetzungen und Konditionen

Bevor Kundendaten in Valuu Pro erfasst werden, muss der Kunde die Ermächtigungserklärung unterzeichnen. Mit der Ermächtigungserklärung akzeptiert der Kunde die Datenschutzerklärung sowie die Nutzungsbestimmungen. Mit der unterzeichneten Erklärung erhalten Sie die Befugnis für die Offertenanforderung, Dokumentenweiterleitung und den Abschluss einer Hypothek für den Kunden.

Folgende Dokumente müssen im Abschnitt "Dokumente" hochgeladen werden, um eine Hypothek abschliessen zu können:

  • Vom Kunden unterzeichnete Ermächtigungserklärung
  • ID oder Pass
  • Lohnausweis
  • Steuererklärung
  • Fotos der Immobilie (Gebäudeansicht, Küche, Innenräume, Badezimmer, Aussenbereich)
  • Gebäudeversicherungsausweis
  • Kaufvertrag oder Kaufvertragsentwurf
  • Pläne
  • Nachweis der Konto-, Spar- und Säule 3a-Guthaben
  • Pensionskassenausweis
  • Weitere Dokumente, welche zum Verständnis des Geschäftsfalls dienen

Ja. Wenn über Valuu Pro im Namen des Kunden eine Hypothek abgeschlossen wird, ist der Abschluss verbindlich. Vorbehalten die gemachten Angaben und hochgeladenen Dokumente sind wahrheitsgetreu und vollständig.

Über Valuu ist es möglich, eine Hypothek bis 24 Monate im Voraus abzuschliessen. Handelt es sich um eine gestaffelte Ablösung dürfen die Tranchen maximal 18 Monate auseinander liegen.

Antragsprozess

Sollten zum Zeitpunkt des Abschlusses noch Unterlagen fehlen, wird Valuu Sie kontaktieren und Ihnen einen Link für einen sicheren Dateiupload zukommen lassen. So können Unterlagen einfach nachgereicht werden.

Der Kunde hat verbindlich bei einem Kreditgeber abgeschlossen. Dadurch entstehen sowohl bei Valuu wie auch beim Kreditgeber Aufwände für die Dossiervalidierung. Für diese entstandenen Aufwände kann eine Entschädigung erhoben werden.

Der Antrag wird zurückgesetzt. Allenfalls kann der abgelehnte Antrag angepasst oder ein anderes Angebot ausgewählt werden.

Jedes auf Valuu vorhandene Hypothekarangebot wird fallspezifisch berechnet. Mittels eines Matching-Algorithmus werden die Dateneingaben mit den Kriterien eines jeden an Valuu angeschlossenen Kreditgebers abgeglichen und so die passenden Angebote gefunden.

Jedes auf Valuu vorhandene Hypothekarangebot wird fallspezifisch berechnet. Mittels eines Matching-Algorithmus werden die Dateneingaben mit den Kriterien eines jeden an Valuu angeschlossenen Kreditgebers abgeglichen und so die passenden Angebote gefunden.

Der Zinssatz wird während zwei Arbeitstagen garantiert. Während dieser Zeit validiert Valuu das Kreditdossier und gibt es an den gewählten Kreditgeber weiter. 

Der Antrag muss mindestens 15 Arbeitstage vor dem gewünschten Auszahlungstermin eingereicht werden.

Hypotheken vergleichen und abschliessen

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