Hypothekenmarkt: Warum unterscheiden sich die Zinsen?

Wieso die Zinssätze je nach Hypothekargeber unterschiedlich hoch sind und wie Sie das beste Angebot finden? Mehr dazu erfahren Sie im folgenden Text.

Wenn Sie den Flug für Ihren nächsten Urlaub buchen, finden Sie in der Regel verschiedene Angebote. Je nach Airline unterscheiden sich die Preise für die gleiche Flugstrecke von A nach B. Genauso verhält es sich, wenn Sie eine Hypothek für Ihr Eigenheim suchen: Je nach Hypothekargeber können die Angebote mehrere Tausende Franken auseinanderliegen.

Für die unterschiedlich hohen Zinssätze gibt es verschiedene Gründe:

1. Der Markt regelt mit 

Die Kreditgeber beziehen ihr Geld unter Umständen auch auf dem Geld- oder Kapitalmarkt. Wenn sie da selber hohe Zinsen bezahlen müssen, geben sie diese an ihre Kunden weiter. 

2. Verschiedene Hypothekarmodelle, verschiedene Zinsen 

So wie sich die Flugreisen unterscheiden – bei einem Angebot sind Essen und Gepäck inbegriffen und Sie fliegen nonstop, bei einem anderen nicht – gibt es auch verschiedene Hypothekarmodelle. Je nachdem, ob Sie sich für eine Festhypothek, Libor-Hypothek oder eine variable Hypothek entscheiden, können die Zinsen stark variieren. 

3. Standort als Preiskriterium

Für die Höhe der Zinsen spielt es eine Rolle, wo die Liegenschaft steht, die mit einer Hypothek belegt werden soll. Der Hypothekargeber muss sich schliesslich auch finanziell absichern können. 

4. Finanzielle Situation ist massgebend

Neben dem Standort ist vor allem entscheidend, wer eine Hypothek will. Muss der Kreditgeber befürchten, dass der Kreditnehmer die Zinsen nicht pünktlich bezahlt? Je nach persönlicher finanzieller Situation können sich die Zinssätze deshalb unterscheiden. 

So erhalten Sie die besten Zinsen

Vergleichen Sie! Wenn Sie verschiedene Angebote einholen und sich nicht gleich für das beste Angebot entscheiden, ist es gut möglich, dass sie bessere Zinssätze erhalten. Valuu macht das Vergleichen ganz leicht. Im Gegensatz zu anderen Vergleichsportalen werden bei Valuu immer die Tiefstpreise angezeigt. So erhalten Sie garantiert die bestmöglichen Zinssätze. Sobald Sie sich für ein Angebot entschieden haben, können Sie die Hypothek einfach und schnell abschliessen.

  

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